Наша команда профессионалов

Ан Ирина Михайловна Шаклеин Алексей Леонидович Витовский Антон Евгеньевич

Витовский Антон Евгеньевич
Специалист по недвижимости

«Полезные метры» на АТН 24. Сюжет по по материнскому капиталу.

Сюжет из передачи «Полезные метры» на телеканале АТН24 посвященный материнскому капиталу. Информация для данного сюжета была предоставлена ведущим специалистом компании «Бюро недвижимости Зыряновой» Фастовой Дианой Николаевной.

Долгожданное прибавление в семье — событие радостное, но вместе с тем — весьма хлопотное. Для многих молодых российских семей остро стоит проблема жилищного вопроса. Правительство пошло навстречу своим гражданам и приняло решение поддержать молодых родителей. Материнский капитал — государственная помощь для семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребёнок. В настоящее время сумма господдержки составляет 365 698 рублей 40 копеек. Как распорядиться таким капиталом — многие попросту не знают. Между тем, улучшение жилищных условий стало одним из основных пунктов использования денежных средств.

Диана Фастова, ведущий специалист отдела жилой недвижимости. «Самый распространенный способ материнского капитала — это частичное или полное досрочное погашение по уже имеющемуся ипотечному кредиту. Причем, с 1 января 2009 года не нужно дожидаться достижения ребенка трех летнего возраста, а можно сразу же после того, как вы получили материнский капитал, направить средства в счет погашения кредита. Независимо от того, на кого из родителей оформлен этот кредит».
Существует специальный ипотечный продукт для заемщиков — распорядителей материнским капиталом. Такой заем можно получить с достаточно низким первоначальным взносом. Размер займа зависит от величины документально подтвержденных доходов. Если доходы не позволяют получить необходимую сумму займа, ее можно увеличить путем привлечения созаемщиков. Для погашения кредита используются личные денежные средства и материнский капитал.
Полезные советы:
Для получения материнского капитала на жилье необходимы следующие документы:
1. Заявление о распоряжении средствами материнского капитала — в нем нужно указать вид расходов и сумму, которую планируете потратить.
2. Оригинал сертификата;
3. Основной документ, удостоверяющий личность лица и его регистрацию по месту жительства или месту пребывания — паспорт;
4. Документы, подтверждающие личность представителя и его полномочия (нотариально заверенная доверенность).
Это далеко не весь перечень документов, которые необходимо будет предоставить. Список варьируется в зависимости от того, как приобретается жилое помещение.

Диана Фастова, ведущий специалист отдела жилой недвижимости. «Первая особенность заключается в том, что нужно обязательно предоставить нотариальное обязательство о наделение детей прав собственности в приобретаемом объекте. Вторая особенность заключается в том, что при покупки объекта недвижимости за наличный расчет из средств материнского капитала, продавец и покупатель должны понимать, что окончательный расчет с продавцом объекта недвижимости произойдет по истечении двух месяцев со дня предоставления покупателем в пенсионный фонд полного пакета документов, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости».


Демографическая ситуация в России является сегодня одной из самых острых социально-экономических проблем, затрагивающих интересы национальной безопасности. Ежегодно население России сокращается на 700 — 800 тыс. человек. Введение с 1 января 2007 года материнского капитала направлено на стимулирование рождаемости в стране и укрепление престижа института семьи. И важно, чтобы каждая женщина, принимая решение о рождении второго ребенка, ощущала поддержку государства, была спокойна за будущее своей семьи и умела грамотно распорядиться данными средствами.