Наша команда профессионалов

Новоселова Надежда Александровна Сенюк Павел Петрович Щелконогов Константин Эрнестович

Мелочей не бывает.

Щелконогов Константин Эрнестович
Эксперт по недвижимости

30 июня 2015 г.

Решено! Городские власти будут полностью определять выкупную стоимость земель

29 июня 2015 11:04

Определение выкупной стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, которые граждане приобретают по договору купли-продажи без проведения торгов, полностью переходит в полномочия Администрации города Екатеринбурга.

Речь идет о проекте поправок в решение Екатеринбургской городской Думы от 28.03.2006 года №23/22 «Об утверждении Положения «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования «город Екатеринбург», с которым перед народными избранниками выступил председатель Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга Геннадий Денисов.

«Проект решения, с которым Земельный комитет обратился к депутатам, теперь позволяет закрепить за Администрацией Екатеринбурга дополнительное полномочие - утверждение правил определения выкупной цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности», — рассказал председатель Комитета.

Ранее определение порядка выкупной стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, под объектами недвижимости относилось к полномочиям Екатеринбургской городской Думы. Вопрос об установлении цены земли, на которой отсутствуют объекты недвижимости, не был урегулирован.

По словам Геннадия Денисова, возможность органом местного самоуправления самостоятельно определять выкупную стоимость земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предусмотрено статьей 39.4 Земельного кодекса РФ.

«В настоящее время в стадии согласования находится проект Постановления Администрации города Екатеринбурга об утверждении порядка определения выкупной стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности», - пояснил председатель Комитета.

Специалисты горадминистрации планируют предложить гражданам следующую технологию выкупа земельных участков:

— территории под объектами недвижимости — 1,5% от кадастровой стоимости земли (индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, гаражи);

— территории под объектами коммерческого использования — 15% от кадастровой стоимости земли;

— территории, на которых отсутствуют объекты недвижимости — выкуп по кадастровой стоимости земли.

Текст подготовила Екатерина Катыхина

Источник: http://xn--80acgfbsl1azdqr.xn--p1ai/news/24/55381-resheno!-gorodskie-vlasti-budut-polnostyu-opredelyat-vykupnuyu-stoimost-zemel/?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter

  Ctrl → ← Ctrl   Предыдущая К списку новостей