Наша команда профессионалов

Новоселова Надежда Александровна Ан Ирина Михайловна Фалалеев Сергей Александрович

Фалалеев Сергей Александрович
Специалист по недвижимости

10 июня 2019 г.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ В РАССРОЧКУ

Кроме привычной ипотеки при покупке новостройки клиентам предлагают рассрочку. Давайте разберем преимущества и недостатки обоих вариантов.


ИПОТЕКА: первоначальный взнос от 15-20% (в некоторых случаях 10%). Срок кредита до 30 лет. Соответственно, ежемесячный платеж будет не высоким. В настоящий момент годовая ставка в банках от 9,9% до 12%.


-Возможно использовать материнский капитал.


- Дополнительные расходы: страхование жизни, оплата аккредитива, сейфовых ячеек, электронная регистрация, в некоторых банках отчет об оценке.


- Пакет документов: обязательное трудоустройство и подтверждение финансового состояния клиента.


- В случае изменения финансового положения, заемщик может осуществить досрочное погашение договора ипотечного кредитования.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: предоставляется непосредственно застройщиком и условия различных строительных компаний могут отличаться. Первоначальный взнос от 30%. Срок рассрочки, как правило, это 1 —3 года. Возможны индивидуальные условия рассрочки, индивидуальный график.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
-Процентные ставки при оформлении рассрочки обычно невысокие до 9% годовых, а если срок минимальный, то проценты могут вообще не взиматься. Учитывая небольшой срок, на который предоставляется рассрочка, размеры ежемесячных платежей будут достаточно высокими

-Дополнительных расходов нет.

-Возможно использовать материнский капитал при покупке объекта по договору участия в долевом строительстве.


-Лояльное отношение застройщиков к своим клиентам.


-Пакет документов — минимальный, а в некоторых случаях может быть достаточно лишь одного гражданского паспорта.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Вот такие варианты приобретения новостройки есть, вам лишь стоит оценить свои финансовые возможности и выбрать подходящий вас способ оплаты.

  Ctrl → ← Ctrl   Предыдущая К списку новостей