Выберите объект:

Цена:

от до

Район:

Добавить район

Сбросить

Не нашли подходящий объект? Оставьте заявку на индивидуальный подбор объекта

Индивидуальный подбор
Ипотечный калькулятор

Расчет ежемесячного платежа по ипотеке

Рассчитать платеж

Для более подробной информации задайте вопрос нашему специалисту по ипотеке или заполните заявку

Есьман Инга Анатольевна
Есьман Инга Анатольевна
Специалист по недвижимости

Каталог

Купить магазин, Шейнкмана, 86 Шейнкмана, 86

S общ.: 124

900 Р /кв. м. /месяц

Купить магазин, Бережная 21 Бережная 21

S общ.: 241

60 000 Р /месяц

Реализовано

Купить магазин, Московская,80 Московская,80

S общ.: 186

120 000 Р /месяц

Реализовано

Купить магазин, Маяковского,2а Маяковского,2а

S общ.: 196

140 000 Р /месяц

Реализовано

Купить магазин, Восточная,174 Восточная,174

S общ.: 300

280 000 Р /месяц

Получить бесплатную консультацию

Аренда магазина в Екатеринбурге

Аренда коммерческой недвижимости является одной из распространенных функций риэлтерских компаний. Поиск сдающегося в аренду помещения под магазин, банк или заведение общественного питания в большом городе отнимает много времени и сил. Обойтись без помощи риэлтора бывает сложно, и потери времени не оправдывают экономии затрат на оплату услуг агентства по недвижимости.

Аренда под магазин, её особенности

Взять в аренду магазин — это отличная возможность начать свой бизнес или расширить уже существующий. Критерии для выбора помещения существенно отличаются от требований, предъявляемых для жилых помещений. В данном случае не имеет существенного значения состояние самого магазина, проведен в нем ремонт или нет. Хотя и этот фактор тоже учитывается при согласовании стоимости аренды.

Аренда помещений под магазин, прежде всего, должна обеспечить наиболее выгодные условия для развития вашего бизнеса. Здесь главными критериями являются:

  • площадь торгового зала;
  • наличие площадей для складирования товара;
  • удобное расположение магазина относительно основных пешеходных потоков или автодорог;
  • наличие или возможность сделать удобную парковку для посетителей;
  • оснащенность здания основными необходимыми инженерными коммуникациями.

Естественно, что эти требования могут дополняться в зависимости от товара, который будет продаваться в магазине. Для продовольственной группы товаров не так важно расположение магазина ближе к центральной части города, как для магазинов, торгующих брендовым товаром обуви, одежды, бытовой техники, элитных часов. Аренда под магазин продовольственных товаров должна учитывать близость крупных супермаркетов и рынков.

Факторы, влияющие на стоимость аренды магазина

Если вы решили взять в аренду магазин, то должны знать, какие факторы оказывают влияние на величину арендной платы. Самый главный из них — расположение магазина относительно центра города. Например, аренда магазина в Екатеринбурге в спальных микрорайонах обойдется в три раза дешевле, чем аналогичное помещение на центральных улицах города.

На стоимость аренды оказывают влияние такие факторы, как:

  • формат торговли (торговый центр это или стрит-ритейл);
  • размеры торговых и складских площадей магазина;
  • наличие или отсутствие ремонта (иногда можно договориться с владельцем о ремонте магазина в счет арендной платы);
  • наличие в месте размещения магазина платежеспособного населения для покупки соответствующего вида товаров.
  • Если вы берете магазин в аренду на длительный срок, необходимо выяснить следующие вопросы:
  • имеет ли помещение адрес, и если нет, то по какой причине — возможно, он зарегистрирован как временная постройка и подлежит сносу;
  • не расположен ли магазин за чертой красной лини застройки;
  • есть ли в наличие все правоустанавливающие документы на размещение магазина в данном месте;
  • выведено ли помещение для магазина из жилого фонда, при расположении его в жилом здании.

Различных вопросов, нюансов и подводных камней в случае аренды коммерческой недвижимости значительно больше, чем при аренде жилья. Поэтому для поиска нужного объекта и заключения договора аренды лучше всего прибегать к помощи квалифицированных риэлторов. Только человек, занимающийся профессионально этими вопросами, может быть в курсе всех сложностей и возможных проблем.

Аренда помещений в Екатеринбурге под магазин

Наше агентство «Бюро недвижимости Зыряновой» предлагает свою помощь в аренде под магазин в Екатеринбурге соответствующего помещения. Мы оказываем полный комплекс риэлтерских услуг, который включает в себя:

  • поиск нужного помещения по заданным заказчиком параметрам;
  • показ намеченных объектов заказчику;
  • полное сопровождение сделки;
  • проверку правоустанавливающей и прочей документации на выбранный объект.

Мы имеем собственную базу по аренде помещений в Екатеринбурге под магазин, кафе, банк, парикмахерскую или другой коммерческий объект. Осуществляя постоянный мониторинг и поддерживая связь с хозяевами, мы знаем, которые из магазинов ещё не взяты в аренду, и находим новые помещения для аренды под магазин в Екатеринбурге.

С помощью нашего сайта z-buro.ru вы можете связаться с риэлтором и оставить свой заказ на аренду под магазин в Екатеринбурге помещения нужной площади, в заданном районе города. Наши специалисты произведут подбор вариантов и свяжутся с вами для определения объектов, которые вы хотели бы посмотреть. Показ производится в удобное для вас время.

Для связи с нашим «Бюро недвижимости Зыряновой» вы найдете на указанном сайте номер контактного телефона и адреса электронной почты, скайпа и интернет-мессенджера ICQ.