Ипотечное кредитование

В настоящее время не у всех людей есть возможность купить квартиру. Поэтому выходом из этой ситуации является ипотечное кредитование. С его помощью можно заехать в квартиру сразу после оформления всех необходимых документов и внесения первого взноса. Остальная часть суммы выплачивается равными частями в течение всего периода кредитования.


Несмотря на кажущуюся простоту, получение ипотеки — дело непростое. Поэтому для того чтобы оформить кредит не только быстро, но и на выгодных условиях, стоит воспользоваться услугами профессионалов. «Бюро недвижимости Зыряновой» является одним из лидирующих агентств на рынке недвижимости. Оно обладает штатом квалифицированных и опытных сотрудников, которые непременно окажут вам помощь в получении ипотеки.


Что собой представляет ипотечное кредитование?

Купить квартиру в ипотеку в Екатеринбурге — это серьезное дело, которое не терпит спешки. Поэтому к нему следует подходить ответственно. Для этого необходимо заручиться поддержкой специалистов в этом вопросе. Сотрудники в «Бюро недвижимости Зыряновой» обладают большим опытом работы на рынке недвижимости, а также знают, как получить ипотеку на выгодных для вас условиях. При обращении сюда вам помогут тщательно оценить свое материальное положение, платежеспособность, риски, и на их основе принять правильное решение. Специалисты «Бюро недвижимости Зыряновой» предоставят грамотную помощь в получении ипотеки, а также проконсультируют по всем вопросам, связанным с покупкой жилья! Основными объектами для ипотечного кредита выступают следующие:


1. земельные наделы;

2. здания и сооружения, используемые для коммерческой деятельности;

3. жилые дома, квартиры и здания, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;

4. дачные постройки, гаражи.


При неправильном подходе ипотечный кредит может стать источником серьезных затрат и стрессов. Для избежания этой ситуации специалисты «Бюро недвижимости Зыряновой» кроме того, что оказывают помощь в оформлении ипотеки, содействуют получению долгожданного жилья с минимальными расходами. Это связано с тем, что в отличие от банков, в агентстве не занимаются увеличением прибыли за счет кредитных средств клиента. Поэтому ипотечное жилищное кредитование является средством, а не целью.


От чего зависит сумма ипотечного займа


Кроме того, сотрудники агентства предоставят вам максимально правдивую информацию о возможности получение ипотеки, наибольшей сумме кредита, величине ежемесячных платежей и дополнительных затрат, которые могут возникнуть в процессе заключения сделки. Для вас совершенно бесплатно будут сделаны необходимые расчеты, а также предоставят информацию о документах, требующихся для оформления заявки.


Основными факторами, влияющие на получение ипотечного займа являются:


• величина ежемесячно получаемого дохода;

• срок кредитования;

• стоимость приобретаемой недвижимости;

• величина первоначального платежа.


Благодаря тому, что «Бюро недвижимости Зыряновой» сотрудничает с ведущими банками Екатеринбурга, это дает возможность снижать процентную ставку при оформлении кредита, а также ускорять сроки принятия по нему решения. Получение ипотеки через агентство также экономит вам время и силы, так как все документы подаются в электронном виде, что способствует ускорению процесса подачи заявки.


Почему выгодно взять ипотечный кредит при помощи «Бюро недвижимости Зыряновой»?


Для того чтобы выгодно оформить ипотечное жилищное кредитование в Екатеринбурге, обращайтесь в «Бюро недвижимости Зыряновой», в котором сотрудники будут подбирать варианты исходя из ваших требований и ожиданий. Основными выгодами работы с агентством являются следующие:


— квалифицированная консультация;

— предоставление льготных условий от ведущих банков Екатеринбурга;

— поиск лучшей ипотечной программы с наименьшими затратами;

— сопровождение специалистами бюро всего процесса сделки и помощь в оформлении ипотеки;

— множество довольных клиентов, уже успевших купить квартиру в ипотеку в Екатеринбурге.


Покупка квартира в ипотеку особенно важна для молодых семей, так как позволяет жить отдельно от родителей без больших денежных затрат. Поэтому если вы решили взять ипотеку для молодой семьи, позвоните нам, и получите квалифицированную помощь в оформлении жилищного кредита. За время работы ООО «Бюро недвижимости Зыряновой» получило множество положительных отзывов и рекомендаций от клиентов, которые уже успели получить помощь в ипотеке.

Почему с нами выгодно?

Профессиональная консультация

Ипотечные специалисты нашей компании проводят консультации, на которых Вы узнаете посредством каких ипотечных программ можно улучшить свои жилищные условия, инвестировать денежные средства в строящееся жилье, купить офис или загородный дом.

Так же узнаете вероятность получения Вами положительного решения банка, максимально возможную сумму кредита, размер ежемесячного платежа и дополнительные расходы, связанные с ипотечной сделкой.

Наши специалисты бесплатно сделают для Вас подробные расчеты и расскажут, какие документы необходимы для подачи заявки.

У нас есть опыт одобрения ипотечных кредитов для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса. Ждем встречи с Вами!

Если Вы находитесь далеко или Вам неудобно приехать к нам в офис, оставьте заявку на сайте или задайте интересующий Вас вопрос нашему специалисту. Вам обязательно ответят!

Льготы на ипотеку от ведущих банков

Наша компания поддерживает партнерские отношения с ведущими банками города, что дает нашим клиентам — снижение процентной ставки по кредиту, отмену комиссии, быстрые сроки рассмотрения и выхода на сделку. Это позволяет существенно сэкономить Ваши деньги и время.

Например, если Вы берете кредит 2 млн. рублей на 15 лет, при этом ставка снижена на 1%, то за этот срок Вы сэкономите 236 тыс. рублей.

А что касается времени, так это сейчас самое дорогое. Получив подробную консультацию от ипотечных специалистов по оформлению документов, доверив им заполнение анкет, составление кредитного досье и предоставление его в банк — Вы экономите свое время. Наши специалисты используют возможности электронного документооборота, что значительно ускоряет процесс подачи заявки.

Наши банки-партнеры: ВТБ24, Сбербанк, Уралсиб, Абсолют, Райффайзенбанк, Юникредит, Росбанк, Инвестторгбанк и другие.

Подбор оптимальной ипотечной программы

Задача ипотечного специалиста — найти самую оптимальную и выгодную банковскую программу для клиента.

Если для Вас в приоритете минимальный платеж — Вам к нам! Наша компания поддерживает партнерские отношения с ведущими банками города, что дает нашим клиентам снижение процентной ставки до 1%.

Если Вам нужна максимально возможная сумма кредита — это реально! В каждом банке — своя схема ее расчета. Исходя из одной суммы ежемесячных доходов, банки одобряют разные суммы кредита.

Если Вы хотите воспользоваться материнским семейным капиталом в качестве первоначального взноса, купить жилье по военной ипотеке, то наши специалисты подберут для Вас возможные варианты ипотечного кредитования.

Если необходимо приобрести квартиру в строящемся доме, то ипотечные специалисты определят в каких банках объект аккредитован и на каких условиях, а так же помогут оформить кредит под залог имеющегося жилья, чтобы купить любую недвижимость или использовать деньги на потребительские цели.

Сопровождение и организация сделки

После выбора объекта обычно необходимо быстро подготовить документы для проведения сделки, предоставить их в банк и страховую компанию. Документов по ипотечной сделке требуется больше, чем при простой купле-продаже.

Наши специалисты, зная процесс одобрения объекта в каждом банке, организуют его с минимальными временными затратами. Вам останется только прийти на сделку для подписания кредитной документации и договора купли-продажи.

Специалисты организуют сделку, продумают варианты расчетов с продавцом объекта, проверят и подготовят все необходимые документы.

Ипотеку уже получили

Это наши клиенты, которые приобрели квартиры с помощью ипотечных средств. При этом банки предоставляли им кредиты на льготных условиях, а именно пониженная процентная ставка и отмена комиссии.


Октябрь 2013 года:

Игорь и Татьяна, приобрели однокомнатную квартиру в «Брусника-Урал» для старшей дочери с кредитом ВТБ24:

Стоимость, руб.

Кредит, руб.

срок

процентная ставка

платеж в месяц, руб.

2 040 000

1 600 000

15 лет

12%

19 202

Сентябрь 2013 года:

Николай, бизнесмен, взял кредит под залог имеющейся квартиры на строительство загородного дома

Стоимость, руб.

Кредит, руб.

срок

преференция для наших клиентов

процентная ставка

платеж в месяц, руб.

экономия, руб.

5000000

3000000

10 лет

-1%

14,25%

47032

219465

Алексей и Наталья, улучшили жилищные условия, продав двухкомнатную квартиру, которая находилась в залоге у банка, и, взяв новый кредит в ВТБ24, приобрели трехкомнатную квартиру

Стоимость, руб.

Кредит, руб.

срок

преференция для наших клиентов

процентная ставка

платеж в месяц, руб.

экономия, руб.

4500000

3000000

20 лет

-1%

12,85%

34827

516492

Июль 2013 года:

Мария и Алексей, молодая семья, купили первое жилье, 2-х комнатную квартиру с ипотечным кредитом от банка «Абсолют»

Стоимость, руб.

Кредит, руб.

срок

преференция для наших клиентов

процентная ставка

платеж в месяц, руб.

экономия, руб.

2 690 000

2 200 000

20 лет

-1%

12,5%

24995

376116

Михаил и Анна, взяли кредит в Сбербанке на 2-х комнатную квартиру в микрорайоне «Академический»

Стоимость, руб.

Кредит, руб.

срок

процентная ставка

платеж в месяц, руб.

3 520 000

3 160 000

20 лет

12,25%

35346

Елена, купила 1-комнатную квартиру в новом доме с ипотекой Сбербанка

Стоимость, руб.

Кредит, руб.

срок

процентная ставка

платеж в месяц, руб.

2 890 000

2 455 000

15 лет

12,75%

30659

Июнь 2013 года:

Дмитрий, приобрел 1-комнатную квартиру на Уралмаше с помощью ипотеки от Банка «Абсолют»

Стоимость, руб.

Кредит, руб.

срок

преференция для наших клиентов

процентная ставка

платеж в месяц, руб.

экономия, руб.

2 700 000

1 400 000

25 лет

-1%

11,75%

14 487

311 868

Наталья и Павел, семья с 3 детьми, купили 4-комнатную квартиру в Лечебном с ипотечными средствами банка «Абсолют»

Стоимость, руб.

Кредит, руб.

срок

преференция для наших клиентов

процентная ставка

платеж в месяц, руб.

экономия, руб.

3 250 000

1 300 000

11 лет

-1%

11,5%

17 398

101 575

Эльвира, заключила договор долевого строительства квартиры в строящемся доме в ЖК «Березовая роща», использую ипотечные средства ВТБ 24

Стоимость, руб.

Кредит, руб.

срок

процентная ставка

платеж в месяц, руб.

3 005 200

2 300 000

20 лет

12%

25 325

Апрель 2013года:

Сергей и Евгения, молодая пара, заключили договор переуступки по договору долевого строительства квартиры-студии в строящемся доме ЖК «Комета», банк ВТБ24

Стоимость, руб.

Кредит, руб.

срок

преференция для наших клиентов

процентная ставка

платеж в месяц, руб.

экономия, руб.

2 190 000

1 750 000

15 лет

-1%

15,15%

24 673

218 286

Алексей и Татьяна, прибрели 2-х комнатную квартиру на Уктусе с ипотечным кредитом 1, 77 млн.руб. в «Райффайзенбанке»

Стоимость, руб.

Кредит, руб.

срок

преференция для наших клиентов

процентная ставка

платеж в месяц, руб.

экономия, руб.

2 700 000

1 777 000

18 лет

-0,75%

12,25%

20416,43

197 696

Михаил, собственник бизнеса, приобрел 3-х комнатную квартиру в новом доме на УНЦ с ипотекой от «Юникредитбанка»

Стоимость, руб.

Кредит, руб.

срок

преференция для наших клиентов

процентная ставка

платеж в месяц, руб.

экономия, руб.

3 450 000

3 000 000

20 лет

-0,5%

13%

35 148

257 753

Надежда и Андрей, взяли второй ипотечный кредит на 1-комнатную квартиру на Уктусе с ипотекой от «МТС-банка»

Стоимость, руб.

Кредит, руб.

срок

преференция для наших клиентов

процентная ставка

платеж в месяц, руб.

экономия, руб.

2 400 000

1 434 000

11 лет

-1%

12%

19 614

113 237

Профессиональная консультация

Ипотечные специалисты нашей компании проводят консультации, на которых Вы узнаете посредством каких ипотечных программ можно улучшить свои жилищные условия, инвестировать денежные средства в строящееся жилье, купить офис или загородный дом.

Так же узнаете вероятность получения Вами положительного решения банка, максимально возможную сумму кредита, размер ежемесячного платежа и дополнительные расходы, связанные с ипотечной сделкой.

Наши специалисты бесплатно сделают для Вас подробные расчеты и расскажут, какие документы необходимы для подачи заявки.

У нас есть опыт одобрения ипотечных кредитов для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса. Ждем встречи с Вами!

Если Вы находитесь далеко или Вам неудобно приехать к нам в офис, оставьте заявку на сайте или задайте интересующий Вас вопрос нашему специалисту. Вам обязательно ответят!

Вопросы по ипотеке

Добрый день, в декабре прошлого года хотели купить новостройку, но решили положить деньги на вклад под хороший процент. Срок вклад закончился, сейчас в раздумьях покупать квартиру или нет. Какие риски?

Марина Станислововна, ответ на вопрос «Покупать квартиру или нет?», зависит от вашей цели. Если квартира необходима для проживания, улучшения жилищных условий и есть соответствующий запросам вариант по адекватной цене — нужно покупать. Если есть цель заработать на росте стоимости или аренде — до принятия решения необходимо сделать прогнозный расчет доходности, в основе которого ваши инвестиционные ожидания. Не стоит ожидать докризисной доходности, так как в ситуации нисходящего тренда получить ее архисложно. Риски при приобретении новостройки связаны прежде всего с вероятностью заморозки объекта. Чтобы эти риски минимизировать, необходимо внимательно подойди к выбору застройщика. Сам по себе зарегистрированный договор долевого участия не дает гарантии завершения проекта.

Читать дальше

Задать свой вопрос

Объекты в ипотеку

Мамина-Сибиряка,101
220
78 000 Р /кв. м.
Академика Шварца,16/1
206
80 000 Р /кв. м.
Ллорет де Мар, Испания
38/32/5
3/5
2
90 000 Р
Алания, Кергиджак, Goldcity, Турция
100/80/25
11/16
3
120 000 Р
Франция, Антибы, Франция
65/34/7
2/6
2
340 000 Р
Энтузиастов, 42
7
1/5
4
630 000 Р
Черногория, Будва, Черногория
95/76/20
1/5
2
800 000 Р
Сурикова 56
18
850 000 Р
Dubai, Downtown, ОАЭ
153/80/10
23/37
3
870 000 Р
Мамина-Сибиряка,101
18
900 000 Р
Кузнецова д.8
10
7/12
4
950 000 Р
г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров 116
11
6/9
3
950 000 Р
Новая,20
24/17/1
2/16
1
1 128 000 Р
Машинная, 42/1
14/9/2
1/5
1
1 250 000 Р
Кузнецова д.8
12
7/12
4
1 350 000 Р
Свердловская обл, Белоярский район, Белоярский, Сибирская,1
51/35/17
2/3
2
1 470 000 Р
Кварцевая 15
38/18/5
1/2
2
1 490 000 Р
перекресток улиц Текстильщиков и Курчатова
36/19/10
1/10
1
1 653 419 Р
Екатеринбург, п.Горный щит
42/25/6
1/2
2
1 690 000 Р
г. Березовский, ул. Восточная, д.9
37/15/9
8/16
1
1 718 900 Р
Шиловская д. 13
32/18/6
1/3
1
1 799 000 Р
Рассветная 3
30/17/7
5/5
1
1 800 000 Р
Машиностроителей,7
29/14/6
7/9
1
1 843 000 Р
Верхняя Пышма,Орджоникидзе,1
33/24/0
12/16
1
1 880 080 Р
Гашева переулок, 6В
33/14/9
3/10
1
1 899 000 Р
Уральская, 75
42/18/10
3/22
1
1 936 600 Р
Новая,20
45/27/7,5
11/16
2
1 972 000 Р
Лучистая д. 2
27/20/0
5/17
1
1 980 000 Р
Лучистая
30/17/6
5/12
1
1 990 000 Р
Владимирская, 148/1
50/30/8.5
2/20
2
2 030 340 Р
Свободы д.80
2 050 000 Р
Восточная,9
44/20/11
2/16
1
2 070 900 Р
Екатерининская-Суходольская
30/20/5
8/19
1
2 080 000 Р
Уральская, 75
43/18/10
12/22
1
2 102 100 Р
восточная
38/18/10
3/3
1
2 107 000 Р